+7 499 653-84-53

Окончание формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Гарант-Капитал»
Управляющая компания Мир Финансов сообщает об окончании формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Гарант-Капитал». Отчёт об окончании формирования от 13 июля 2022 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 11 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 39,2 млрд. руб.

Читать больше...
Запаянные метры
Как развивается индустрия закрытых ПИФов недвижимости. Популяризация фондового рынка и альтернативных депозитам финансовых инструментов среди частных инвесторов привела к росту вложений в недвижимость через коллективное инвестирование. Объем вложений в объекты недвижимого имущества через закрытые паевые фонды в 2021 году впервые за четыре года превысил 1 трлн руб. Наиболее быстрыми темпами растут активы ЗПИФов рентной недвижимости, большая часть таких фондов показала по итогам года двухзначную доходность. Однако инвесторы таких ЗПИФов подвержены рискам базового рынка — уход арендаторов из торгцентров, падение ставок и рост коммунальных платежей немедленно сказывается на доходах пайщиков. Паевой рост По итогам 2021 года вложения инвесторов в недвижимость через инструменты коллективного инвестирования — закрытые рентные ПИФы и фонды недвижимости, а также через комбинированные фонды — приблизились к 1,1 трлн руб. Об этом свидетельствуют оценки “Ъ”, основанные на данных ЦБ, оценки управляющей компании Accent Capital и опрос участников рынка. За год инвестиции в недвижимость через ЗПИФы выросли более чем на 150 млрд руб. Уверенный рост активов наблюдается третий год подряд, и за это время их стоимость выросла на 226 млрд руб. В предшествующие три года такие инвестиции сократились на 264 млрд руб., что было связано с завершением земельных фондов, открытых после кризиса 2008 года. Заметную роль в росте активов сыграла...

Читать больше...
Окончание формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Гималаи»
Управляющая компания Мир Финансов сообщает об окончании формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Гималаи». Отчёт об окончании формирования от 24 января 2022 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 10 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 45,7 млрд. руб.

Читать больше...
Окончание формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Цитадель плюс»
Управляющая компания Мир Финансов сообщает об окончании формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Цитадель плюс». Отчёт об окончании формирования от 21 декабря 2021 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 11 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 45,7 млрд. руб.

Читать больше...
Почему состоятельные россияне выбирают ЗПИФы
Наряду с доверительным управлением инвестиции в закрытые фонды (ЗПИФы) являются одним из самых популярных инструментов у богатых граждан. По данным Банка России, пайщиками ПИФ уже являются 4,5 млн россиян. Для богатых иностранцев один из привычных способов инвестировать и сохранить свои накопления — это создать траст. Если объяснить просто — под трастом чаще всего подразумевают договор, по которому собственник какого-либо имущества передает его профессиональному управляющему, чтобы тот мог распоряжаться им в интересах клиента. Владелец имущества в этом случае становится учредителем фонда, а права на собственность удостоверяются ценными бумагами — акциями или паями траста. В России прямым аналогом траста являются закрытые ПИФы, которые также позволяют передавать под управление УК практически любое имущество: от акций и облигаций до недвижимости и долей в бизнесе. Это просто и удобно: вместо набора разнородных активов, за которыми необходимо все время присматривать и отчитываться в налоговой, вы получаете единую структуру — закрытый фонд, находящийся под контролем нанятого управляющего. Такое имущество считается выделенным (оно не находится на балансе компании или в прямом владении у физлица), поэтому подпадает под налоговые льготы. Любые сделки с имуществом внутри ЗПИФа не облагаются налогом на прибыль. Эту особенность ЗПИФов давно используют российские компании и банки, поскольку льготный налоговый режим позволяет получать существенную экономию, а...

Читать больше...
По итогам 1-го полугодия 2021 года рынок ДУ и коллективных инвестиций показал прирост в 10,5 %.
По итогам 1-го полугодия 2021 года, по оценкам рейтингового агентства «Эксперт РА», рынок ДУ и коллективных инвестиций показал прирост в 10,5 % и достиг 10,2 трлн рублей. Драйверами роста рынка выступили ЗПИФы, ОПИФы и средства физических лиц в индивидуальном доверительном управлении. Наиболее динамичными сегментами стали паевые фонды, при этом максимальный темп прироста активов показали БПИФы. Увеличению объемов рынка ДУ и коллективных инвестиций способствовали активный рост клиентской базы в розничных фондах, притоки средств в фонды для квалифицированных инвесторов, а также благоприятная конъюнктура на фондовых рынках. Рынок ДУ и коллективных инвестиций за 1-е полугодие 2021 года вырос на 10,5 %, до 10,2 трлн рублей активов в управлении, по оценкам рейтингового агентства «Эксперт РА». В I квартале прирост объема активов составил 4,8 %, при этом еще более существенная динамика наблюдалась в II квартале, когда рынок ДУ и коллективных инвестиций продемонстрировал максимальную за последние шесть кварталов прибавку в 5,5 %. Этому способствовали как притоки новых средств, так и позитивные тенденции на отечественном и мировом фондовых рынках. Основной вклад в рост объемов рынка в 1-м полугодии 2021 года внес сегмент ЗПИФов. По данным агентства «Эксперт РА», в абсолютном выражении прирост активов ЗПИФов составил 464 млрд рублей, что прежде всего было связано с положительной переоценкой имущества...

Читать больше...
Окончание формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Берег»
Управляющая компания Мир Финансов сообщает об окончании формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Берег». Отчёт об окончании формирования от 14 октября 2021 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 10 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 31,5 млрд. руб.

Читать больше...
ЗПИФ может заявить к вычету сумму НДС на принимаемое имущество
С 01.10.2021 года вступают в силу положения абз. 2 пп. «а» п. 5 и п. 6, 7 ст. 2 ФЗ от 02.07.2021 г. N 305-ФЗ «О внесении изменений в части 1 и 2 Налогового кодекса Российской Федерации…», устанавливающие особый порядок применения НДС при передаче управляющей компании паевого инвестиционного фонда имущества в доверительное управление, а именно: 1.   В связи с изменениями, внесенными  в пп.1 п.3 ст. 170, п.11 ст.171 и п.8 ст.172 НК, с 01.10.2021 «входной» НДС по имуществу, НМА или имущественным правам при передаче их в доверительное управление управляющей компании ПИФ, необходимо восстановить в том квартале, в котором осуществлена передача. Сумма восстановленного налога включается в расчет суммы НДС к уплате в бюджет по итогам соответствующего квартала и перечисляется в бюджет в общий срок. 2.   По основным средствам сумму налога к восстановлению определяют пропорционально их остаточной стоимости (пп. 1 п. 3 ст. 170 НК РФ). Сумму НДС к восстановлению по остаточной стоимости ОС можно рассчитать по следующей форме (см. скрин ниже) 3.   У передающей стороны восстановленный НДС в расходах по налогу на прибыль учесть нельзя. После передачи имущества принимающая сторона (ПИФ) сможет заявить к вычету сумму НДС, которая была восстановлена передающей стороной при соблюдении установленных условий, а именно в случае их использования в деятельности облагаемой НДС...

Читать больше...
Приобретение земли через ЗПИФ становится обычной практикой для девелоперов. Совладельцем ООО «Петрохолод» стал закрытый паевой инвестиционный фонд.
В чьих интересах совершена продажа, не раскрывается. Сама форма ЗПИФ не подразумевает раскрытия информации об инвесторах. Схема ЗПИФ существует достаточно давно. Впрочем, в последние годы внимание к фондам со стороны девелоперов растёт.

Читать больше...
Режим работы с 15 по 18 июня
ООО «УК «Мир Финансов» с 15 по 18 июня 2021 года работает в стандартном режиме и осуществляет все предусмотренные действующим законодательством и договорами функции, выполняя все обязательства, принятые перед клиентами и контрагентами по заключенным договорам и соглашениям.

Читать больше...
*
*
*
*
семь
+
девять
Ответ введите цифрой
*