Управляющая компания Мир Финансов сообщает о начале Доверительного Управления Комбинированным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «Осознание» 10 января 2025 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 15 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 55 млрд. руб.

Читать больше...

Управляющая компания Мир Финансов сообщает о начале Доверительного Управления Комбинированным Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом «Просветление» 20 декабря 2024 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 15 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 55 млрд. руб.

Читать больше...

Управляющая компания Мир Финансов сообщает об окончании формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Меридиан-М». Отчёт об окончании формирования от 11 ноября 2024 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 14 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 53 млрд. руб.

Читать больше...

Управляющая компания Мир Финансов сообщает о начале Доверительного Управления Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом Комбинированный «Прат» 22 апреля 2024 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 15 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 53 млрд. руб.

Читать больше...

Объем сделок в недвижимости в составе активов ЗПИФ в 2023 году показал максимальный результат за всю историю наблюдений рынка. Консалтинговая компания IBC Real Estate подсчитала, что за 11 месяцев 2023 года совокупный объем инвестиций в недвижимость РФ, приобретенных в составе активов ЗПИФ достиг 33 млрд руб. – это максимальное значение, по сравнению с годовыми показателями за всю историю наблюдений рынка. Инвесторами было закрыто 12 сделок, а совокупная площадь объектов недвижимости составила более 450 тыс. кв. м, что также является рекордным значением с 2000 года. Согласно данным Банка России, доля недвижимого имущества и прав на него по итогам III квартала 2023 года составила 14% от общего объема активов в паевых инвестиционных фондах или 1,63 трлн руб. в абсолютных значениях. И несмотря на то, что доля сделок купли-продажи объектов в составе ЗПИФ в общем объеме инвестиционных транзакций не превышает 10%, за последние 5 лет все большее количество инвесторов передают свои активы под управление в закрытые паевые инвестиционные фонды. По подсчетам аналитиков IBC Real Estate, на настоящее время в ЗПИФ недвижимости внесено около 4 млн кв. м недвижимости, из которых более половины (2,2 млн кв. м) приходится на складской сегмент. В тройку лидеров также вошли – торговый (0,9 млн кв. м) и офисный...

Читать больше...

Управляющая компания Мир Финансов сообщает о начале Доверительного Управления Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом Комбинированный «Иннополис Плюс» 17 ноября 2023 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 14 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 40 млрд. руб.

Читать больше...

Управляющая компания Мир Финансов сообщает об окончании формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Ориентир». Отчёт об окончании формирования от 01 ноября 2023 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 13 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 40 млрд. руб.

Читать больше...

Управляющая компания Мир Финансов сообщает об окончании формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Комбинированный «Акватория». Отчёт об окончании формирования от 27 октября 2023 г. В настоящий момент УК Мир Финансов осуществляет доверительное управление 14 Закрытыми Паевыми Инвестиционными Фондами. Общая сумма активов под управлением составляет более 40,0 млрд. руб.

Читать больше...

Минфин предложил разрешить для всех видов льготных ипотечных программ — льготная ипотека на жилье в новостройках, семейная, дальневосточная и IT-ипотека — покупку жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов. Новшество принесет пользу как застройщикам, так и покупателям с продавцами, а привлекательность коллективных инвестиций вырастет, отмечают эксперты Минфин опубликовал проект постановления правительства с обновленными показателями по программам льготной ипотеки. Министерство предлагает расширить все льготные программы ипотечного кредитования за счет сделок по покупке жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), пишет «Коммерсантъ». Министерство полагает, что это позволит увеличить объемы ввода жилья за счет расширения состава его застройщиков и продавцов. Сами застройщики уже давно создают для реализации своих проектов фонды для привлечения коллективных инвестиций, но пока механизм покупки жилья у ЗПИФов мало распространен. По словам руководителя группы инвестиционного анализа Accent Capital Игоря Талалова, проект может привести к росту привлекательности коллективных инвестиций. Региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилл Голышев объяснил, что при обычной покупке жилья приходится вносить полную стоимость квартиры, а «вход» в паи ЗПИФа стоит обычно значительно меньше. «Инвестор приобретает долю в праве собственности на имущество, составляющее проект, а после реализации квартир прибыль распределяется между инвесторами», — сказал он. По словам Талалова, если льготные программы будут распространены на такие сделки,...

Читать больше...

Прогнозы экспертов по бумагам ПИК, ЛСР, ГК «Самолет» и «Эталона» Ожидается, что действие программы льготной ипотеки на новостройки будет прекращено с 2023 года. По некоторым оценкам, спад спроса на жилье может достичь 45%. Разбираемся, как это отразится на доходах девелоперов и пора ли задуматься над продажей их акций. Действие программы льготной ипотеки на новостройки под 7% годовых должно прекратиться 31 декабря 2022 года — правительство пока не приняло решение о ее очередном продлении. Минфин заявил, что не видит необходимости в сохранении программы. Льготная ипотека на новостройки была запущена в России в 2020 году как антикризисная мера в период пандемии. Первоначально она была рассчитана на несколько месяцев, но ее действие неоднократно продлевали. Ставка по льготной ипотеке составляет 7% годовых за счет выплат банкам субсидий со стороны государства. Максимальная сумма по ипотеке — 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти и 6 млн руб. — для остальных регионов. «Льготная ипотека остается одним из важнейших драйверов спроса на первичном рынке. Так, в сентябре с ее привлечением в Москве было совершено 21,4% сделок. Программа стала еще более востребованной на фоне новостей о ее скором завершении. В октябре ипотекой с господдержкой воспользовались уже 28,57% покупателей столичных новостроек», — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер...

Читать больше...